Пoиск недвижимости
Ежегодные расходы после покупки
Ежегодные расходы после покупки недвижимости

 

 

Затраты на  ежемесячное и ежегодное  содержание недвижимости:

 

Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на три группы: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания. Такса поддержки здания включает уборку здания и прилегающих территорий, уход за бассейнами и озеленением, круглосуточная и круглогодичная охрана, бесплатное для собственников пользование ряда удобств в комплексе (лежаки у бассейна, барбекю-зона, детская площадка, паркинги и т.д.). Ставка таксы поддержки умножается на общую площадь апартамента, полученная сумма оплачивается раз в год в начале периода. Такса поддержки оплачивается на основании договора собственника с управляющей компанией объекта, в котором описывается размер таксы, порядок ее оплаты и услуги, которые компания обязана предоставлять.

 

Вид затрат

Размер

Ежегодный налог на недвижимость

(на болгарском – Данък „Сгради”)

0,15 % от налоговой оценки квартиры

 

Ежегодный налог на вывоз бытовых отходов (на болгарском - Такса „Смет”)

0, 20 % от налоговой оценки квартиры

 

Индивидуальные платежи за воду и электричество: начисляются по счетчикам, установленным в каждой квартире , оплачиваются ежемесячно.

Тарифы:

  • Электроэнергия - 0.1 Eur/1 kW/h, (10 евроцент/ кВт /час)

  • Вода – 1 Eur / m3.

Такса поддержки здания: оплачивается ежегодно

Для различных объектов: от 6 до 12 евро за кв.м. в год

 

Примеры затрат для конкретных квартир:

Ежегодные затраты на содержание квартиры типа „студия” площадью 30 кв.м. стоимостью 25 000 евро:

 

 

 

Стоимость

В месяц

В год

Ежегедные налоги

 

80 евро

Такса поддержки здания

 

250 евро

Электроэнергия

30 евро

 

Вода

5 евро

 

Итого:

35 евро

330 евро

 

 

Ежегодные затраты на содержание апартамента с 1 спальней  площадью 50 кв.м. стоимостью 40 000 евро:
 

 

 

Стоимость

В месяц

В год

Ежегедные налоги

 

140 евро

Такса поддержки здания

 

400 евро

Электроэнергия

40 евро

 

Вода

10 евро

 

Итого:

50 евро

540 евро

 

Если у Вас есть вопросы – обратитесь к нашим специалистам, они подробнее расскажут о налогах и таксах, а также о способах их оплаты.

Подобные статьи
16/06/2015
Как строят в Болгарии Как строят в Болгарии: какие чаще испoльуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”. Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания ...
16/06/2015 виды недвижимости
Виды недвижимости в Болгарии Недвижимость в Болгарии, можно разделить на старый и новый фонд. Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались на протяжении последних десятилетий. А ...
16/06/2015
Специфика площадеобразования В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую  площадь” апартамента. Она  состоит из 2 частей: застроенной площади кварт...
16/06/2015
Цены на недвижимость в Болгарии Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся на стадии подъема. Это относится и к рынку недвижимости в Болгарии.  Конец 2010 г. завершил первое десятилетие активного  существования рынка недвижимости в Болгарии...
16/06/2015
Процесс покупки недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов.    1. Возникновение интереса,  предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию.    Озадачившись приобретением  недвижимости в Болгарии, обращайтесь к нашим специалистам за консультац...
16/06/2015
Налоги на недвижимость в Болгарии. Нотариальные таксы     Планируя покупку недвижимости, будущий собственник должен быть в курсе того, какие расходы могут возникнуть при оформлении сделки  и при последующей эксплуатации жилища.   Нотариальное оформление объе...
16/06/2015
Где покупается недвижимость     Опираясь на наш опыт и опыт партнеров в продажах за 2010 год,  мы выделили наиболее популярные курорты Болгарского побережья.                  &...
04/06/2015 Недвижимость
Измените текст в Моя Домаза / Моя Сайт / CMS...
скайп звонок
My status