|
|
Ежегодные расходы после покупки
Ежегодные расходы после покупки недвижимости
Затраты на ежемесячное и ежегодное содержание недвижимости:
Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на три группы: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания. Такса поддержки здания включает уборку здания и прилегающих территорий, уход за бассейнами и озеленением, круглосуточная и круглогодичная охрана, бесплатное для собственников пользование ряда удобств в комплексе (лежаки у бассейна, барбекю-зона, детская площадка, паркинги и т.д.). Ставка таксы поддержки умножается на общую площадь апартамента, полученная сумма оплачивается раз в год в начале периода. Такса поддержки оплачивается на основании договора собственника с управляющей компанией объекта, в котором описывается размер таксы, порядок ее оплаты и услуги, которые компания обязана предоставлять.
Вид затрат Размер Ежегодный налог на недвижимость (на болгарском – Данък „Сгради”) 0,15 % от налоговой оценки квартиры
Ежегодный налог на вывоз бытовых отходов (на болгарском - Такса „Смет”) 0, 20 % от налоговой оценки квартиры
Индивидуальные платежи за воду и электричество: начисляются по счетчикам, установленным в каждой квартире , оплачиваются ежемесячно. Тарифы:
Такса поддержки здания: оплачивается ежегодно Для различных объектов: от 6 до 12 евро за кв.м. в год
Примеры затрат для конкретных квартир:
Стоимость В месяц В год Ежегедные налоги
80 евро Такса поддержки здания
250 евро Электроэнергия 30 евро
Вода 5 евро
Итого: 35 евро 330 евро
Ежегодные затраты на содержание апартамента с 1 спальней площадью 50 кв.м. стоимостью 40 000 евро:
Стоимость В месяц В год Ежегедные налоги
140 евро Такса поддержки здания
400 евро Электроэнергия 40 евро
Вода 10 евро
Итого: 50 евро 540 евро
Если у Вас есть вопросы – обратитесь к нашим специалистам, они подробнее расскажут о налогах и таксах, а также о способах их оплаты.
Подобные статьи
16/06/2015
Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии: какие чаще испoльуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.
Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания ...
16/06/2015
виды недвижимости
Виды недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии, можно разделить на старый и новый фонд.
Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались на протяжении последних десятилетий. А ...
16/06/2015
Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую площадь” апартамента. Она состоит из 2 частей:
застроенной площади кварт...
16/06/2015
Цены на недвижимость в Болгарии
Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся на стадии подъема. Это относится и к рынку недвижимости в Болгарии.
Конец 2010 г. завершил первое десятилетие активного существования рынка недвижимости в Болгарии...
16/06/2015
Процесс покупки недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов.
1. Возникновение интереса, предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию.
Озадачившись приобретением недвижимости в Болгарии, обращайтесь к нашим специалистам за консультац...
16/06/2015
Налоги на недвижимость в Болгарии. Нотариальные таксы
Планируя покупку недвижимости, будущий собственник должен быть в курсе того, какие расходы могут возникнуть при оформлении сделки и при последующей эксплуатации жилища.
Нотариальное оформление объе...
|
 |