Частное лицо Ольга Сиренко
Комплекс Sveta Sofia для продажи
Цена: от 52 107 € до 506 506 €
Болгария - Бургас - Созополь - ID 16073
Общая площадь: от 35.22 m2 до 361.79 m2
Количество свободной недвижимости: 17

Характеристики недвижимости

Цены
Стоимость поддержки
10.00 €/m2
Этажность
Количество апартаментов
104
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Интернет
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сад
  • Бассейн
  • До 500 м от моря
  • Охота и рыбалка
  • Озера / Реки
  • Горы

Описание

Элитный комплекс в престижном месте Созополя, всего в 250 метрах от моря и имеет свободный доступ к центральной дороге, ведущей к большой пляжной полосе популярного „Царского залива” местности „Золотая рыбка” в городе Созополь.

Преимущества
- Уникальное местоположение – сочетание берега моря и соснового леса рядом с красивейшем городом на Болгарском побережье – Созополем.
- Десятилетний опыт строительства позволил компании-застройщику учесть все особенности возведения объекта у моря.
- Комплекс построен с использованием лучших на сегодняшний день строительных материалов и технологий.

Местоположение
Созополь является одним из любимых туристических направлений для множества туристов из разных стран. Здесь одинаково приятно загорать на красивых пляжах, купаться в чистом море и посещать интересные достопримечательности. Мощеные улицы, инжировые деревья, художники, торговцы сувенирами ручной работы, уютные ресторанчики и красивые закаты закрепляют распространенное мнение, что Созополь является самым романтическим местом на болгарском побережье.
Каждый год в начале сентября в Созополе проходит национальный фестиваль культуры и искусства под названием „Аполлония“. Такое имя носил сам город в древние времена. В рамках этого события можно увидеть работы известных представителей музыки, театра, живописи, литературы и скульптуры.
Созополь очень удобно расположен: в 35 км от Бургаса и международного аэропорта. Это является большим преимуществом для тех, кто не любит долго добираться до места своего отдыха.

Описание комплекса
Элитный комплекс, расположенный в престижном месте г. Созополя, оборудованный современными системами жизнеобеспечения, с охраняемой благоустроенной территорией с бассейном и подземной автостоянкой, это безопасность и уединенность.
Жилой комплекс - уникальное предложение для тех, кто хочет совместить престиж и камерность проживания на тихой закрытой территории с энергией морского курорта.

Комплекс состоит из четырехэтажных зданий (корпусов А, Б, В, Г, Д и Е), каждое из которых имеет отдельный вход и лифт. Комплекс  располагает подземной парковкой для собственников квартир и открытой парковкой для гостей, бассейном, спа-центром, фитнес центром, рестораном, круглосуточной охраной.
Рядом расположены теннисный корт, площадка для игр в футбол, баскетбол и волейбол, магазины, детские площадки.
Комплекс соответствует 5-звёздочному стандарту европейских курортных поселков, а сочетание соснового леса и золотого песчаного берега делает его уникальным для всего болгарского побережья.

Характеристики строительства
- Категория строительства - люкс ( шестикамерные оконные профили немецкой фирмы Schuco с двухкамерным стеклопакетом, три стекла толщиной 6+5+4мм, наружная теплоизоляция стен каменной ватой толщиной 10 см - прохлада летом и тепло зимой, штукатурка ( нет гипсокартона ) лифт в каждом здании, подземный паркинг и т.д. )
- Наличие собственного бассейна, ресторана, бара, магазина, фитнеса .
- Комплекс располагает всем необходимым как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, включительно круглогодичную охрану и поддержку.
- Квартиры  сдаются «под ключ» без мебели, готовый санузел, пол – плитка, стены – штукатурка и окраска, гипсокартон не использован, инверторный (с возможностью отопления) кондиционер. Для желающих дополнительно застройщик может установить электрический теплый пол.
 

Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры на море – это многоцелевая инвестиция, успешность которой зависит от:
1. качественной реализации удачного архитектурного проекта;
2. красивого природного и профессионально созданного ландшафта;
3. последующем надежном управлении и обслуживании комплекса.
Наиболее важным для последующей эксплуатации недвижимости пунктом является качество строительства! Одна из главных отличительных черт комплекса – высокое качество строительства, а это – прохлада летом при минимальном использовании кондиционера, тепло и отсутствие влаги при минимальном зимнем уходе, комфортная тишина при веселом курортном гаме и порывах морского ветра.

Схема оплаты

При проявленном серьезном интересе на покупку конкретного апартамента в комплексе, покупатель подписывает Предварительный договор и вносит задаток в размере 2 000 Евро, после чего в течение 20 дней покупатель оплачивает 40% от согласованной продажной цены. Остальная часть продажной цены может быть выплачена в рассрочку в течение  48 месяцев (с момента подписания предварительного договора). В договоре уточняется в течение какого периода времени промежуточные платежи в рамках этого трехгодичного периода времени.
Если у покупателя есть возможность заплатить полную продажную цену за выбранный им апартамент, то ему полагается скидка от согласованной продажной цены, которая определяется индивидуально и зависит от срока выплаты.

Возможность получения скидки, беспроцентной рассрочки оплаты - до 4-х лет и дополнительной скидки при 100% оплате.

Возможность оплаты в рассрочку до 4-5 лет без удорожания. Оплатив 40% от продажной цены, покупатель может пользоваться квартирой.
 

Предлагаются к продаже подземные паркоместа: цены в зависимости от площади.


Такса поддержки в комплексе: 10 евро/кв.м. в год.

Количество свободной недвижимости 17
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Этажность Тип Цена
Вход А А12 47.37 лес 2 0 Студио 52 107 €
Вход А А20 70.68 лес 3 0 Апартамент с 1 спальней 77 748 €
Вход А А21 47.37 лес 3 0 Студио 52 107 €
Вход А А25 147.08 море, бассейн 3 0 Апартамент с 2 спальнями 161 788 €
Вход А А27 99.11 лес 4 0 Апартамент с 1 спальней 109 021 €
Вход А А29 159.21 4 0 Апартамент с 1 спальней 175 131 €
Вход Б Б12 (с мебелью) 41.51 3 0 Студио 62 000 €
Вход Б Б13 75.76 3 0 Апартамент с 1 спальней 91 000 €
Вход В В7 125.27 море, бассейн, лес 2 0 Апартамент с 2 спальнями 137 797 €
Вход В В11 51.22 лес 2 0 Студио 56 342 €
Вход В В12 125.27 море, бассейн, лес 3 0 Апартамент с 2 спальнями 150 324 €
Вход В В13 (под ключ) 72.48 3 0 Апартамент с 1 спальней 115 000 €
Вход В В16 51.22 лес 3 0 Студио 56 342 €
Вход Г Г7 122.88 море, бассейн, лес 2 0 Апартамент с 2 спальнями 135 168 €
Вход Г Г11 67.99 лес 2 0 Апартамент с 1 спальней 74 789 €
Вход Г Г16 67.99 лес 3 0 Апартамент с 1 спальней 78 189 €
Вход В В17 361.79 4 0 Апартамент с 3 спальнями 506 506 €