Поделиться

Пoиск недвижимости
Местоположение
Инвесторы из Китая увеличивают активность на рынке недвижимости в Лондоне
Инвесторы из Китая увеличивают активность на рынке недвижимости в Лондоне, пишет Financial Times.
Отчасти это происходит из-за снижения обменного курса фунта, а также из-за приближающегося конца бума на рынке недвижимости в Китае, дополняет издание.
После голосования за выход из Европейского союза в июне, продажи элитного жилья в самых престижных районах Лондона выросли. Инвестиции в коммерческую недвижимость среди жителей Китая также выросли в этом году, хотя ряд инвесторов и уходит с рынка из-за существующей неопределенности.

“В настоящее время обменный курс британской валюты достиг 30-летнего минимума. Рынок недвижимости в Китая, в свою очередь, достиг 25-летнего максимума. Что еще мы можем желать и ожидать?“, - говорит Терри Ли из CY Infotech. Сам Ли владеет домом в Кенсингтоне, в Западном Лондоне.

Интернет-портал Juwai.com сообщил о рекордном количестве запросов со стороны китайских покупателей на британскую недвижимость в сентябре. В третьем квартале объем сделок китайскими покупателями на рынке в Лондоне вырос на 2,6% после роста на 1,8% в предыдущие три месяца.

Агентства по продаже недвижимости в Лондоне также отмечают повышение интереса со стороны китайцев. Один из риэлторов - респондентов FT указал, что продал дом, который в течение нескольких месяцев был выставлен на рынке, за 160 миллионов фунтов в Мейфэре китайскому покупателю.

„Слабый фунт является фактором, который влияет на китайских покупателей. На практике это спасает рынок жилья в Лондоне“, - отметил Чарльз Макдауэлл, владелец агентства по продаже недвижимости.
Увеличение активности китайцев на рынке коммерческой недвижимости еще более заметно. После голосования за Brexit инвесторы вложили более 1,7 млрд. долларов в британский рынок коммерческой недвижимости, что на 75% больше по сравнению с общим объемом инвестиций за весь 2015 года, отмечают из консалтинговой компании Knight Frank.

Среди более значимых сделок - первая инвестиция в Лондоне китайского банка Minsheng, который приобрел офисное здание за 84,5 млн. фунтов через свою дочернюю компанию в Гонконге.
Несмотря на Brexit, китайские инвесторы видят перспективу долгосрочной стабильности на рынке недвижимости страны, как и британской валюты. Результаты исследования Hurun Institute, проведенного среди китайцев с активами на сумму 1,5 млн. долларов, показывают, что более 60% из них планируют инвестировать в недвижимость за рубежом в ближайшие три года. Наиболее популярная страна - Великобритания.

Между тем, данные компании China Real Estate Information Corp. показали, что рост на рынке недвижимости в Китае начинает успокаиваться, сообщает агентство Bloomberg. В прошлом месяце продажи недвижимости в Пекине, например, упали на 41% в годовом исчислении, а в Шанхае – на 48%. В других городах объем сделок уменьшается более чем на 50% на фоне мер, которые предприняли некоторые региональные власти Китая.

Так сектор недвижимости вряд ли окажет такую серьезную поддержку экономики Китая в следующем году, как в этом. Это снова ставит под вопрос государственные цели относительно экономического роста страны.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
07/11/2016 15:13:13Дом Элвиса Пресли Беверли-Хиллз снова выставлен на продажу
После того, как несколько лет назад дом легендарного музыканта в Беверли-Хиллз нашел нового владельца, „звездная“ недвижимость вновь выставлена на продажу. На этот раз запрашиваемая сумма за недвижимость Элвиса Пресли составляет 30 миллионов долларов. В этом доме, который состоит из четырех спален с пять...
07/11/2016 15:03:04Типичный дом в Великобритании стоит в шесть раз больше, чем средний годовой доход населения
Типичный дом в Великобритании уже стоит в шесть раз больше, чем средний годовой доход населения, хотя инфляция цен в секторе жилья в стране замедляется, сообщает ВВС, ссылаясь на данные ипотечного кредитора Nationwide. В последний раз соотношение между ценой и доходом была такой высокой восемь лет назад – в ма...
07/11/2016 14:56:48Недвижимость в Индонезии дорожает
Высокий уровень инфляции в Индонезии заствляет все большее состоятельных людей инвестировать свободный капитал в недвижимость. А это, в свою очередь, поддерживает и рост цен на недвижимость. Так, Батам и Бандар – рынки с наиболее высокими темпами роста цены на недвижимость во втором квартале текущего года. Повыш...
07/11/2016 14:23:06Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают снижаться
В сентябре текущего года рынок недвижимости Дубая снова показал замедление, пишет fakti.bg. Так, стоимость недвижимости в эмирате в сентябре упала на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сегменте индивидуальных домов в Дубае также было зарегистрировано снижение цен. По сравнению с прошлым годом...
03/11/2016 10:02:42Гражданство Кипра — окно в единую Европу
Привлекательным получение гражданства Кипра делает уже то, что для этого не требуется проходить собеседование, сдавать экзамен на знание языка и подтверждать, что ваш готовый к получению кипрского паспорта дух находится в здоровом теле, т.е. предоставлять справку с результатами медицинского осмотра. Но это далеко не...